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夫妻俩一起买房子现在不得不约定份额。什么时候能约定

房产纠纷 2019-11-22 14:25 人浏览

共3位律师解答

可以就夫妻债务偿还进行约定，但是这种约定对外无约束效力。债权人仍然有权要求夫妻双方偿还夫妻共同债务。
婚姻法司法解释一
第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

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2019-11-22 14:13

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夫妻财产约定协议公证分两种形式：　　一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证;　　二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。　　夫妻财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理并应向公证机构提交以下证明材料：　　
1、方当事人的身份证明(户口簿、身份证、护照等)。　　
2、财产的产权证明。　　
3、结婚证书或未婚声明。　　
4、协议书草稿。　　当事人在婚前财产约定协议书中，应对各方婚前财产在婚后的使用、维修、保养、处分以及财产孳息归属作出约定，对各方婚前债务清偿作出约定。协议书内容应符合社会公共利益。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-11-22 14:20

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以夫妻共同买房为例，夫妻共同买房需要注意什么？
第一，夫妻双方必须共同到场。
如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。
第二，要带齐证件。
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。
第三，提前约定好份额。
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。

法律快车咨询顾问

2019-11-22 14:25

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