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奶奶的爸爸、妈妈和我的小儿子一起住4栋房子。这个小儿子在他父母住在一起的家庭里结婚了。宅基地证书的名称是父亲的。奶奶的爸爸妈妈去世了。现在大哥想分房子。我的父母已经生了三个儿子和一个女儿。现在我想评估一下这个分裂的房子。我可以要求自己平分宅基地证书中剩余的3分吗?我希望得到律师的帮助。奶奶的爸爸、妈妈和我的小儿子一起住4栋房子。这个小儿子在他父母住在一起的家庭里结婚了。宅基地证书的名称是父亲的。奶奶的爸爸妈妈去世了。现在大哥想分房子。我的父母已经生了三个儿子和一个女儿。现在我想评估

房产纠纷 2019-11-22 11:59 人浏览
共2位律师解答
  • 宅基地属于集体土地性质,所以,仅仅就祖上的宅基地而言,任何人都不能继承或分割,应归集体所有。但假如宅基地上有祖房产等财产的,女儿和儿子享有同等的继承权,且属于第一顺序继承人,应当平均分割,但必须在有效的诉讼时效之内。
    《继承法》第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。第九条继承权男女平等。
    第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
  • 按照中国的法律,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《法律适用法》第二十四条规定: 夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。
    当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。
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