问答详情

船舶抵押贷款，现被法院拍卖，但不够还贷款会怎么办

房产纠纷 2019-11-23 07:33 人浏览

共3位律师解答

如何买法院拍卖的房子?　　首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。　　委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。　　除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。　　消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。

法律快车咨询顾问

2019-11-23 07:18

咨询我
抵押也是担保的一种形式，对于存在担保物权的财产，可向法院起诉，通过法院判决拍卖解决此类案件。
相关法律：
《民事诉讼法》第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

平台特邀律师
推荐

2019-11-23 07:21

咨询我
劳动者劳动争议仲裁裁决作出之后，用人单位是先归还银行贷款还是先支付劳动者经济补偿金，法律没有规定，但用人单位对自己未经人民法院执行措施冻结、扣留的资产，有自行处分权，可以由用人单位自行确定。
对于劳动争议仲裁裁决书，并非作出即发生法律效力，用人单位不服的，一裁终局的可以在30日内向劳动争议仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销；一裁终局之外的，可以在收到裁决书之日起15日内向人民法院提前诉讼。
劳动争议仲裁裁决书发生法律效力之后，用人单位不履行裁决书规定的义务的，劳动者可以申请人民法院执行。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-23 07:33

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台六安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

六安律师六安房产纠纷律师六安找律师

霍邱县律师金寨县律师金安区律师舒城县律师霍山县律师裕安区律师叶集区律师

六安房屋买卖律师六安房屋租赁律师六安二手房律师六安开发商违约律师六安装修纠纷律师六安房屋产权律师六安房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 六安问答 > 六安问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟