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盆友我用的户籍贷款买房子，我想问一下对我们有哪些危害(他异地的，我当地的)

离婚 2019-11-23 18:41 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超过该抵押住房现值的70%，且不超过购买房屋款项的60%，原则上不超过50万元.
    　　贷款期限：一般在十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
    　　贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
    　　借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。
    贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月等额分期偿还贷款本息
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    2019-11-23 18:14

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  • 1、按揭贷款发生逾期后，银行会按规定进行催收（包括电话催收、上门催收）
    2、催收无果后，一般3个月向法院提起诉讼
    3、法院受理后，会开庭审理并作出判决，判决会有债务人必须履行债务的期限，不然就强制执行
    4、判决后如果借款人仍未履行义务，银行就会申请强制执行
    5、法院受理强制执行后，会实地查看房屋状况，并进行查封
    6、查封后，法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值
    7、评估后，法院会委托拍卖机构进行拍卖
    8、如果有人竞拍，则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、房产税费、银行贷款本金及利息后，有剩余则返还借款人，无剩余或不足，银行有权继续追讨借款人的其他财产
    9、如果无人竞拍或流标，则银行会申请进行第二次、第三次拍卖，最终无人购买的情况下，法院会将房屋作为抵债资产划归银行，同时消除原债务。
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    官方

    2019-11-23 18:18

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  • 买户口是犯法的。公安部表示，警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作，发动广大群众积极参与，举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
    　　公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
    　　一是非法买卖户口、身份证的；
    　　二是他人有多个户口和身份证的；
    　　三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
    　　四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
    　　五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
    　　六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
    　　七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。
    民事法律律师团队律师
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    2019-11-23 18:41

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