你好，我结婚前买的房子。我结婚后卖它需要夫妻双方的签名吗？
离婚
2019-12-04 16:22
人浏览
共3位律师解答
-
你好！依据物权法相关规定，该房屋所有权并不属于你们所有，所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。 但是对于你之前的出资可以作为债权债务来处理。 如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。
离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。 子女抚养问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。 如需法律帮助请电话联系。 -
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。 -
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
平台许昌律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，我结婚前买的房子。我结婚后卖它需要夫妻双方的签名吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
共有的房产，夫妻一方擅自把房子卖了，你还能要回来吗？
#房屋共有人浏览
-
结婚后买的只有合同中断了的房子，买合同时只有一方的名字，卖房间时夫妇需要签字吗？还是一方不知道对方就可以卖房子？
-
你好，我结婚前买的房子。我结婚后卖它需要夫妻双方的签名吗？立即咨询当前20,994位律师在线
-
结婚前买房是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前我丈夫个人买的房子，婚后卖需要签名吗？ 你能背着我卖吗？
-
新婚姻法婚后买的房子是属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我想询问一下房子的所有权转移情况。我们现在买的房子是婚前由原主人买的。如果现在转账到我名下，我需要夫妻双方的签名吗？
-
父母婚后给我们夫妻买的房是夫妻共同财产吗？
#离婚房产人浏览
-
我的房子建于2009年，贷款已经还清。我已经做了网上签名，但是房书没有下来。那时，我写了两个人的名字。如果我把所有权转让给我的儿子，我需要夫妻双方的联合签证吗？如果一方不同意，房子可以转让吗？大致的过
-
你好。我卖了婚前的房子，现在想买商铺，是不是就一定是夫妻双方的了？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
双方父母赠与夫妻的财产，夫妻离婚时能要回吗？
#夫妻人浏览
-
您好，我婚前买的房子，现在要卖，但是对方不同意，请问卖房的时候需要对方签字吗？
-
夫妻财产约定协议书，如果不公证，仅双方签字有效吗？
#离婚协议书人浏览
-
就卖了重新买了一套，卖的钱不够，房子上男女双方的名字都写了，这种情况离婚的话，房产男女双方平分吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
你好，我是结婚了，母亲想买套房子，写我的名字，那房子是属于我个人的，还是夫妻双方的？
-
夫妻双方协议离婚需要带什么去民政局
#离婚人浏览
-
夫妻双方协议离婚后一方反悔怎么办
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后买的房子，房产证上只有我老公的名字，如果他要卖掉，需要我签字吗？他可以私自卖掉吗？
-
夫妻双方离婚孩子归谁
#离婚人浏览
-
你好，我想问下，房子是我婚前买的，现在要离婚，如果要把房子买了，需要夫妻双方签字吗？
加载中