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婚后儿子儿媳妇盖的房子，老人还在，儿子现在离婚房子咋分

离婚 2019-11-27 13:48 人浏览
共3位律师解答
  • 婚房重点看出资和登记这两个时间。
    1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
    2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。
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    2019-11-27 13:28

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  • 1.夫妻双方协议离婚，可以约定夫妻共同财产归儿子所有。
    办理过户登记后，房屋所有权即归儿子所有。
    2.儿子是未成年的，父母作为监护人代为管理其个人财产，但是不得损害未成年人的权益。
    （3）10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
    　　
    （4）有其他正当理由需要变更的。
    　　父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
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    2019-11-27 13:31

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  • 离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，一方起诉“离婚”的，一般应解除其非法同居关系。第8条，人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。
    具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。第10条，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；
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    2019-11-27 13:48

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