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你好，我想申请经济适用房。我如何到达那里，如何申请？

房产纠纷 2019-11-30 19:18 人浏览
共3位律师解答
  • 第二十七条符合下列条件的家庭限购1套经济适用住房：　　
    (一)具有本市市区城镇常住户口;　　
    (二)夫妻双方年收入之和不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的3倍;　　
    (三)无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足70平方米;　　
    (四)市人民政府规定的其他条件：　　25周岁以上的无房单身人员符合前款
    (一)、
    (四)项规定，年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入
    1.5倍的，可以购买1套经济适用住房。　　另外，符合当地安置条件的军队人员均可购买1套经济适用住房。　　第二十八条经济适用住房的购买实行申请审批制度。　　购买经济适用住房的，购房人应当填写《开封市经济适用住房购房申请表》，并持下列材料向市住房办提出申请：　　
    (一)户口簿和身份证;　　
    (二)家庭年收入证明;尚未组成家庭的，提供个人年收入证明;　　
    (三)单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明;　　
    (四)市人民政府规定的其他材料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-30 19:05

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  • 要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。
    经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
    具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
    ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    　
    ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
    以上是经济适用房的出卖政策。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-30 19:09

    咨询我

  • 符合下面的经济适用房申请条件即可申请。
    《经济适用住房管理办法》
    第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
    （一）具有当地城镇户口；
    （二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
    （三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
    经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
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    2019-11-30 19:18

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