我名下没有房地产证。它是由国家征收的。有安置费吗？
房产纠纷
2019-12-03 16:31
人浏览
共3位律师解答
-
房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。 -
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。 -
房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
平台抚州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我名下没有房地产证。它是由国家征收的。有安置费吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
土地征收与征用的区别
#征地补偿人浏览
-
但没有土地使用证，没有变成房屋不动产证，对经后拆迁有影响吗？
-
我名下没有房地产证。它是由国家征收的。有安置费吗？立即咨询当前13,478位律师在线
-
吉林省土地征收补偿新政策
#房产纠纷人浏览
-
没有土地承包证，有补偿吗？
-
自己开荒的土地，政府征收有补偿吗？小心这种情况没有补偿！
#土地补偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
有土地使用证，没有房地产证，现在面临拆迁，如何合理补偿
-
征收已买卖但未过户的房屋，补偿款该给谁？
#拆迁补偿人浏览
-
我名下没有房地产证。它是由国家征收的。有安置费吗？
-
如果有土地使用证，没有房地产证，怎么补偿？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
没有证土地使用权是否可以转让？
#土地转让人浏览
-
有土地使用证。没有别的手续。拆迁有补偿吗？
-
真要征收房地产暴利税？
#房地产动态人浏览
-
有承包证书、经营权证。现在有征地补偿款，这个补偿款是东组的还是我的？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
#房产纠纷人浏览
-
有房产证，没有土地使用证，如果占用国家该怎样补偿？
-
没有领养证的养女有继承权吗
#继承人浏览
-
对以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时有何规定？
#房地产项目转让人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
本人名下没有房产证，国家征收，有安置费吗
-
征地安置补偿费应归谁
#房产纠纷人浏览
-
地皮被征用。有安置费吗？
加载中