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如果我在合肥买房子，我能搬进合肥吗？需要什么条件？

企业法律顾问 2019-12-06 00:29 人浏览

共3位律师解答

1、该前提下，当事人应带上本人的户口本、身份证、起诉状等，向被告住所地或者经常居住地的人民法院起诉（具体参看我国《民事诉讼法》第21条的规定）；　　
2、要求解除当事人双方的“同”居关系，并对共同生活期间的债(务)权等，做出判决(可以聘请专业人士代为办理)；　　
3、在当事人的户口原籍地的村（居）委会及户主都同意接收的前提下，当事人的户口可以迁回原籍挂靠。　　一，户口迁回原籍的程序、需要的证件及资料，可以参照如下办理：　　1，带上当事人夫妻双方的身份证、户口本、法院判决书等证件；　　2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；　　3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；　　4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；　　5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；　　6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。　　　　二，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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2019-12-06 00:03

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

法律快车咨询顾问

2019-12-06 00:09

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如果你购房不需要贷款的，可以不用提交这些证明，直接购买房产即可。
如果你要贷款购房，没有参保缴纳社保证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房地产中介机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。

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2019-12-06 00:29

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