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我妻子的名字写在购房合同上。离婚后我怎样才能改名？

离婚 2019-12-14 19:56 人浏览
共2位律师解答
  • 婚后房产，需要夫妻双方共同还贷，即便是用夫妻一方的财产还贷，也是夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还。华债网认为 根据《婚姻法》第四十一条 “离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。
    共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”
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    官方

    2019-12-14 19:50

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  • 房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
    1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。　
    2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。
    然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
    3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
    民事法律律师团队律师
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    2019-12-14 19:56

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