1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
4、发放款项。
所需相关资料:
1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
2.房产证,购房合同或发票
3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
4.其他的资产证明(车、房等)。
相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
限购
通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
限贷
对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
税费
税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
相关知识推荐
企业如何实现高绩效?
们很容易在事后分辨出高绩效组织,因为人们可以从果溯根:令人惊叹的结果往往来源于高绩效的组织。其实在过
如何追讨货款
追讨货款的方式有,与欠款人协商处理;请第三方调解处理;或者向法院起诉处理,法院可以进行调解,主持当事人达成调解协议,或者
如何给汽车续保?
首先,保户应提供下列单据:1.提供上一年度的机动车辆保险单;2.保险车辆的经交通管理部门核发并检验合
如何应对买房纠纷?
1、买房子“缩水”可以解除合同吗?很多买房者都可能会遇到面积缩水的问题,最高人民法院公布了《关于审理
个体交公积金要缴纳多少
本文围绕“个体交公积金要缴纳多少”展开,介绍了住房公积金的缴存比例、缴存基数以及新《条例》下的缴存规
公司不按时发工资可以直接走吗
公司不按时发工资,职工有权提出辞职但建议先尝试合法维权。遇到拖欠,可解除合同并按规定结算工资。维权途
借朋友车有违章怎样处理掉
借朋友车有违章的处理方法包括可以携带相关资料亲自到车管所处理,也可以选择登录交管12123进行处理。
没办结婚证有孩子怎么离婚
没办结婚证但有孩子怎么离婚?结婚证丢失或未领取如何处理?本文详细解答了如何补办结婚证、事实婚姻与非法
传染病防治失职罪的表现形式有哪些
传染病防治失职罪的表现形式多样,涉及政府卫生行政部门工作人员在传染病防治中的严重不负责任行为。这些行
什么是违法辞退员工
违法辞退员工涉及多种情形,包括事实依据不充分、法律依据不准确和操作程序不合法等。本文将详细解读这些情