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请问，拆除农村住宅高速公路每平方米要多少钱？

房产纠纷 2019-12-11 01:26 人浏览

共3位律师解答

1、现金补偿所谓现金补偿，即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。
2、安置补偿通过集体安置的形式，通过折算过后给予农民分配安置住房。补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价房屋拆迁的补偿有没有既定的标准？由于地区不同，拆迁状况不同，房屋拆迁时补偿的标准也会有所不同。下面是某农村地区农房拆迁时的补偿标准，仅供大家参考！
1、草房：每平米补偿1900元；
2、砖瓦房：每平米补偿2400元；
3、捣制或预制砖砼结构房屋：每平米补偿2800元；
4、楼房：每平米补偿3300元。

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2019-12-11 01:05

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如果国家要修建高速公路，这属于为了公益事业而修建的项目，可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用，都需要给予土地补偿。那么，修高速公路占地补偿标准是怎样的呢?
（一）高速征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.76万元。
水田平均每亩补偿
2.64万元。
菜田平均每亩补偿
4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
0.16万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

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2019-12-11 01:07

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

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2019-12-11 01:26

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