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婚后买房，共同申请贷款，但购房合同只写了一个人的名字，有什么影响

房产纠纷 2019-12-11 21:21 人浏览
共4位律师解答
  • 婚后买房离婚时如何分？
    房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
    若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-12-11 20:58

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  • 你好，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持
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    2019-12-11 21:04

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  • 按照婚姻法规定，在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说，房屋产权证具有公示效力，即善意第三人信赖产权证登记所有人，与之有交易的，并且办理了过户手续的，则共有人无权要求撤销。
    婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后取得共有财产。
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    2019-12-11 21:11

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  • 贷款申请条件：
    1、为年满十八周岁中国大陆居民；
    2、有稳定的住址和工作或经营地点；
    3、有稳定的收入来源；
    4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
    5、银行要求的其他条件。
    贷款办理流程：
    1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
    2、准备贷款所需的各种资料；
    3、面签银行或贷款机构；
    4、银行审核贷款人资质；
    5、审核通过、成功放款。
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    2019-12-11 21:21

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