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承继房地产弟兄间契约书要怎么写？要怎么写才具备法律认可？

房产纠纷 2019-12-13 08:45 人浏览

共3位律师解答

继承开始的效力：确定20年最长时效的起算点。根据继承法的第八条规定，继承权受到侵害的，向人民法院请求保护的期间，从继承人知道或者应当知道其权利被侵权之日起计算。但是自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。
可见，继承开始是确定20年最长时效的起算点。

平台法律顾问团队
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2019-12-13 08:23

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房产做为遗产继承与其他财产的继承没有什么不同。具体参见下列法条：
《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承发生时，首先根据遗嘱进行继承，没有遗嘱的，就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。
不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由份额最大的一方获得房产，然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现，各个继承人按份额取得相应现金。

法律快车咨询顾问

2019-12-13 08:27

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

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2019-12-13 08:45

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