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贵州省遵义市习水县二十号农村水库征用土地的计算

房产纠纷 2019-12-16 19:47 人浏览
共3位律师解答
  • 征地补偿 　　
    1、 征收耕地补偿标准 　　旱田平均每亩补偿
    5.3万元。 　　水田平均每亩补偿9万元。 　　菜田平均每亩补偿15万元。 　　
    2、 征收基本农田补偿标准 　　旱田平均每亩补偿
    5.8万元。 　　水田平均每亩补偿
    9.9万元。 　　菜田平均每亩补偿
    15.6万元。 　　
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
    13.8万元。 　　
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
    13.6万元。 　　
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
    2.1万元。
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    房产纠纷律师团队
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    2019-12-16 19:23

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  • 征地补偿费用项目
    1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
    　
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
    4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    征地补偿标准数额
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    　
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-16 19:30

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  • 根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    2019-12-16 19:47

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