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二房东瞒报房客从大房东手上要回一年房租，可是合同书是二房东和大房东所签

合同纠纷 2019-12-21 13:57 人浏览
共3位律师解答
  • 租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
    （1）不按照约定支付租金达十日。
    （2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
    （3）擅自改变房屋用途。
    （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
    （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
    （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
    （7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
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    2019-12-21 13:33

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  • 根据《中华人民共和国合同法》第233条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。据此可知，承租人可以随时解除合同，即出租人对租金构成不当得利，应返还承租人。
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    2019-12-21 13:41

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  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
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    2019-12-21 13:57

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