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房子是婚前买的，结婚以后产证上加了我老公名字，现在有贷款装修。请问以后把我老公的名字去掉，就是他放弃产权，需要什么程序？房子是婚前买的，现在有贷款装修。请问以后把我老公的名字去掉，需要什么程序？

房产纠纷 2019-12-15 11:57 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证加名字费用：
    1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
    2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
    3、测绘费：
    1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
    4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
    5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-15 11:32

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  • 《婚姻法》司法解释二：第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-12-15 11:34

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  • 按照中国的法律，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　《法律适用法》第二十四条规定： 夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。
    当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。
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    2019-12-15 11:57

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