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你好，我想问一下我俩提前准备离异，但人们买来房，之前是按揭贷款的，之后我们家小孩子祖父出了20万，结清了，拿了房本，她说除开那20万，剩余的一人一半，但他没钱，要估计楼价帮我，他拿着房本可以重新去住房贷款吗？你好，我想问一下我俩提前准备离异，但人们买来房，之前是按揭贷款的，之后我们家小孩子祖父出了20万，结清了，拿了房本，她说除开那20万，剩余的一人一半，但他没钱，要估计楼价帮我，他拿着房本可以重新去住房

银行 2019-12-24 01:11 人浏览

共3位律师解答

以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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2019-12-24 00:53

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离婚涉及房产分割问题的，要具体分析，若该房产为一方婚前所有，应该为个人财产。
《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。

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2019-12-24 00:57

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离婚的当事人，如果想争取孩子的抚养权，最好做到如下几点：
　　
1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情；
　　
2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活；
　　
3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子；
　　
4、自己身上有不好习惯的，要及时改正；
　　
5、自己没有工作的，要积极进去，寻找一份收入尚可的工作；
　　但是有一点，不得伤害孩子的感情，不要刻意的突然改变孩子的生活方式，如果孩子已满十周岁，要尊重孩子的意见，且不可盲目的争取抚养权而伤害到孩子感情。

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2019-12-24 01:11

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