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我的租门面合同书期满前，和房主商议租约事项，前两年全是大半年一付房租，房主有意为难，要一年一付。因为沒有超过他的规定，他在合同书期满后，未历经我的容许，在我不知道的状况下，擅自搬离我的机器设备，毁坏我的室内装修，租赁给另一家，该如何解决我的租门面合同书期满前，和房主商议租约事项，前两年全是大半年一付房租，房主有意为难，要一年一付。因为沒有超过他的规定，他在合同书期满后，未历经我的容许，在我不知道的状况下，擅自搬离我的机器设备，毁坏我

房产纠纷 2019-12-23 00:33 人浏览

共3位律师解答

租赁合同之租金及相关费用的条款：
(一) 租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。
如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二) 相关日常费用
租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

房产纠纷律师团队
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2019-12-23 00:09

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劳动合同未到期，公司要与劳动者解除劳动合同，通常有如下情况：
　　
1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月工资；
　　
2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金；
　　
3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知，需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
　　如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的，用人单位不支付，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

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2019-12-23 00:17

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劳动合同到期后公司不愿与员工续签劳动合同，员工该怎么办呢?劳动合同到期不续签补偿有哪些呢?请大家阅读下面的文章了解有关劳动合同到期不续签的知识。　　劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形：(《劳动合同法》第四十六条第五项)　　
1.公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。　　
2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。　　
3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。　　所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要给你补偿。　　根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。

法律快车咨询顾问

2019-12-23 00:33

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我的租门面合同书期满前，和房主商议租约事项，前两年全是大半年一付房租，房主有意为难，要一年一付。因为沒有超过他的规定，他在合同书期满后，未历经我的容许，在我不知道的状况下，擅自搬离我的机器设备，毁坏我

王律师1分钟前回复了咨询

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黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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我想问一下：房主当时口头上同意租房子3年，合同书签了一年，如今满一年，房主以合同书期满为由，不租约，在纠纷案件未处理状况下已租别人，是不是要赔付我财产损失?

#房产纠纷

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安庆律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

在我的租赁合同期满之前，我和房东商量继续租赁，几年前我半年付一次租金，房东故意为难，不得不一年付一次。因为没有达到他的要求，他在合同期满后，没有得到我的许可，在我不知道的情况下，擅自移动我的设备，破

#合同纠纷

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安庆律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

你好，我是租客租我的店，合同是一年一年签的，但是今年签合同是因为他缺钱，所以到现在为止付房租，他说到那个月为止付了多少钱，说不付房租，我不同意。在这种情况下，我可以请求他赔偿(赔偿合同终止前的租金吗

#合同纠纷

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安庆律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

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