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房子已经转让，买方没有抵押，合同也没有规定何时收到余款。我该怎么办？

房产纠纷 2019-12-25 14:17 人浏览

共3位律师解答

因土地抵押合同发生纠纷的，可以先双方进行调解，调解不成功就可以进行起诉解决，让法院进行相对公平的判决。因土地抵押合同纠纷提起的诉讼，依据《民事诉讼法》第24条，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管辖。
处理土地抵押合同的法律依据主要是《物权法》第16章，《担保法》第3章，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》，最高人民法院《关于适用<中华人犀共和国担保法>若干问题的解释》等。

法律快车咨询顾问

2019-12-25 14:04

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无论同用人单位有没签订合同，都应当缴纳社会保险。缴纳社保是法律明确规定的义务。
社会保险法规定：
第二条　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第四条　中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

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2019-12-25 14:08

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写合同要注意的事项：
一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二，正文。引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。
合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。
违约责任和争议的解决方法。
三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。

房产纠纷律师团队
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2019-12-25 14:17

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