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您好，我姥姥有四间旧房子，如今动迁了，早已签订，分2个68地房屋，我姥姥有三个小孩，房屋分成我爸爸68，我姑我叔68，这2个房屋的姓名還是我奶的，她们有协议书说我等奶百年老之后房屋就按这一分，但是中后期我爸爸又买来平方米，把我们家哪个68变为87地房屋，想要知道能够将我奶姓名改为我爸爸的，也有哪个协议书之后合理拿您好，我姥姥有四间旧房子，如今动迁了，早已签订，分2个68地房屋，我姥姥有三个小孩，房屋分成我爸爸68，我姑我叔68，这2个房屋的姓名還是我奶的，她们有协议书说我等奶百年老之后房屋就按这一分，但是中后

继承 2019-12-24 09:07 人浏览

共3位律师解答

关于房屋的产权人，要看在拆迁办变更的拆迁协议的内容，如果将被拆房屋变更为您的名字，那么该房屋就不是您父母的财产了，如果有其他的约定，那么有具体问题具体分析了。至于过渡费，也是同样的道理，因为该费用是给被拆迁人的，所以还是要被拆迁房屋的产权人来确定被拆迁人，进而确定过渡费的归属。

继承律师团队
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2019-12-24 08:43

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在家庭共同共有的房产中，即使是二手房，也应由全体共有人协商一致进行分割，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分，尤其必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效。

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2019-12-24 08:45

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小产权房屋无法办理登记和更名手续。
　　
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
　　
2、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

法律快车咨询顾问

2019-12-24 09:07

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