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沒有房本的经适房二手能够会买吗？

房产纠纷 2019-12-24 13:04 人浏览
共3位律师解答
  • 公司债务以房抵债的条件：
    债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的债权债务关系才会因实际履行而归于消灭。
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    2019-12-24 12:37

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  • 住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。
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    2019-12-24 12:40

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  • 前提条件：开发商必须提供的资料：
    1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);
    2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);
    3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);
    4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料：
    1、购房合同(买卖过程中必须签订);
    2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);
    3、买受人身份证明;
    4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);
    5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);
    6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-12-24 13:04

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