我想问一下，这个村子里的拆迁还没有分成房子。离婚时有女人的房子吗
离婚
2019-12-28 13:53
人浏览
共3位律师解答
-
无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。 -
夫妻相互间的扶养义务，是一项无条件的法律义务。在我国社会主义制度下，夫妻双方在家庭中的地位是平等的，权利和义务也是完全平等的，任何一方既有抚养对方的义务，也有要求对方抚养的权利，因此，形成了一种抚养和领受抚养的权利和义务关系，即狭义的扶养关系。
大妻相互间的扶养关系必须是以夫妻关系为前提，是双方婚姻关系存续期间的一种夫妻人身财产关系，一旦这种婚姻关系终止了，那么这种扶养关系亦告终止。 -
拆迁补偿中，有两种补偿方式：货币补偿或者产权安置，无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关，也有可能是安置居住权有关。
1、如果房屋属于私房的，即产权房，房屋的所有权人才是被安置对象，居住权人并不是被拆迁人。 这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了，该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产，如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产，那动迁后仍不属于夫妻共同财产。
2、如果动迁的是公房的，如果公房虽然是一方婚前承租的，但是因为结婚，配偶实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的，也属于安置对象。 如果当事人以本标准判断困难的，可以查看动迁协议，即动迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置单上的配置方案是什么。 如果能够确定自己在动迁安置中享有权利，那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼，如果根本就不能获得补偿的，当事人还是早日起诉比较好，离婚诉讼之路很漫长，早点起诉有利于案件的早日审理结束。 相关知识 根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。 装修部分想要取得相应补偿，其前提是事先签订协议。 装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。 因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。 当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。
平台德宏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想问一下，这个村子里的拆迁还没有分成房子。离婚时有女人的房子吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚房子归孩子不过户有效吗
#离婚人浏览
-
房子还没有通过，如果离婚现在可以分成房子？
-
我想问一下，这个村子里的拆迁还没有分成房子。离婚时有女人的房子吗立即咨询当前7,570位律师在线
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
我是女性。 离婚时老房子的合同上写的是女人的房子，但是房子被拆掉了，新房子被盖起来了，房子是我的房子，还是这个新房子里有女人的房子，谢谢你问我
-
脑子有问题另一半可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
在一起之前有个房子，后来房子动迁了。我想问一下这个房子有老太太儿女的份吗，如果有占多少百分比。
-
男人自己出轨能起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
这个村子被分成几栋房子，这个女人也来自这个村子。他于2009年离婚，但没有离婚。现在按照户主给的房间，这个女人有吗？
-
你好！ 如果要离婚，拆毁房子的房子还得不到。 离婚后，我想问一下拆房子的还有没有
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚外情的女人离婚财产小孩都有权要吗
#离婚人浏览
-
我想问一下，这个村子里的拆迁还没有分成房子。离婚时有女人的房子吗
-
住的婆婆的房子，离婚后可分到房子吗
#离婚房产人浏览
-
你好 我想问一下就是我们拆迁分的房子 没有房产证的离婚了会有我的吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚房子归谁
#离婚房产人浏览
-
拆迁的房子，房子还没有分下来，我和老婆离婚，有她的房子嘛？
-
男方家暴离婚房子归谁
#离婚人浏览
-
怀孕期间离婚房子怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我们那时候离婚，没有说房子是：等那个房子拆迁了，请问一下那个房子房我可以住吗，我们没有离婚前
-
我的房子可以正常回迁吗？
#回迁房人浏览
-
现在房子拆迁了我们要离婚，我想问一下拆迁以后的房子有我的份吗、我可以得到多少
加载中