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2005年，村委会没有与我们签订任何协议或合同，给了我们2000多元用于我们承包建设村委会办公楼的土地。现在村委会已经搬走了。用来建村委会的土地是我们的吗？

合同纠纷 2019-12-26 01:38 人浏览

共3位律师解答

土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。
根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。
根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。
无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。
根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。
若不属于根本违约，则按照《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不应解除合同的。

合同纠纷律师团队
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2019-12-26 01:19

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在房屋买卖纠纷中，没签合同可以找中介退房吗？
从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。

平台特邀律师
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2019-12-26 01:22

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建立劳动关系应当签订劳动合同，这是法律的强制性规定，如果用工单位不签订劳动合同，劳动者可以主张用工单位承担赔偿责任，一般是2倍工资补偿，并需缴纳社保和公积金。因此，如果不签订劳动合同，主要是单位的过错，应当由其承担相应的责任，劳动者注意保留好相应的劳动关系证明和工作期间、福利待遇的相关证明。
如果有问题，最好咨询和聘请律师帮助解决。

法律快车咨询顾问

2019-12-26 01:38

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