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你好，我要咨询房屋购买合同好像有点问题，钱已交但还没签合同，现在怎么办？

合同纠纷 2019-12-25 13:58 人浏览
共3位律师解答
  • 《劳动合同法》第十四条第二款规定，有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
    （一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
    （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
    （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。如果企业连续两次与该劳动者订立一年期劳动合同，那么第三年开始时，职工就有要求签订无固定期限劳动合同的权利。
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    2019-12-25 13:47

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  • 劳动合同法规定，劳务派遣只能在“临时性”“辅助性”“替代性”工作上实施，可实际上根本不是那么回事。现在的劳务派遣基本上都是用工单位招工后再把工人挂靠到劳务派遣公司，“劳务派遣已经完全变味了”。
    在劳务派遣现象集中的全国公有制企业、事业、机关单位，长期在一线岗位从事主体工作的工人是劳务派遣的主体。劳务派遣公司“招人不用人”，用工单位“用人不招人”，导致用工单位并不和员工签订合同，而是与劳动派遣公司签订。
    被派遣人员处于“两不管”的境地，深受其害的绝大多数是农民工、下岗工人、城镇失业人员、大中专毕业生。由于没有与员工直接签订合同，许多用人单位都借此规避《劳动合同法》的规定，随意克扣其正常工资与福利待遇，一些用人单位甚至随时“裁员”和“甩包袱”；另一方面，劳务派遣职工对企业的贡献完全被抹杀，他们的工龄永远都是从零开始，周而复始。
    综上，最好是和用人单位直接签订劳动合同。
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    2019-12-25 13:53

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  • 房屋买卖合同主要内容包括：
    1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
    2、房屋的坐落地点、面积、四至范围；
    3、土地使用权性质、使用期限；
    4、房屋使用性质；
    5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；
    6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；
    7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
    8、维修基金的处理；
    9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户；
    10、卖方配偶同意出售的声明；
    11、违约责任；
    12、争议解决方式。
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    2019-12-25 13:58

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