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在房屋中介公司租了一间五人合租房，在服务承诺会立刻换密码锁的前提条件下只出示了一把锁匙，中介规定将锁匙放到大门口消火栓里边大伙儿同用。密码挂锁一拖再拖沒有安，如今锁匙遗失，那麼这一义务、及其接下去的一切花费应当谁担负呢？在房屋中介公司租了一间五人合租房，在服务承诺会立刻换密码锁的前提条件下只出示了一把锁匙，中介规定将锁匙放到大门口消火栓里边大伙儿同用。密码挂锁一拖再拖沒有安，如今锁匙遗失，那麼这一义务、及其接下去的一

综合法律 2019-12-26 20:28 人浏览

共3位律师解答

中介（居间人）的法律责任是什么？房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费。
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

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2019-12-26 20:17

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如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

法律快车咨询顾问

2019-12-26 20:24

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《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

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2019-12-26 20:28

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