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在住宅中介公司租了5个合租房间，只是在约定立即交换加密钥匙的基础上提供了钥匙，中介公司要求把钥匙放在入口的消火栓里大家共享。密码锁晚了，现在钥匙丢失了。这个责任，还有接下来的全部费用应该由谁来承担呢在住宅中介公司租了5个合租房间，只是在约定立即交换加密钥匙的基础上提供了钥匙，中介公司要求把钥匙放在入口的消火栓里大家共享。密码锁晚了，现在钥匙丢失了。这个责任，还有接下来的全部费用应该由谁来承担

房产纠纷 2020-01-29 14:07 人浏览

共3位律师解答

房产中介阴阳合同引起的合同纠纷房产中介要负法律责任吗？
1.阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效.
2.实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
3.如果合同有效,想收回就要承担违约责任.双倍退订金,或者赔偿损失。

房产纠纷律师团队
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2020-01-29 13:45

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关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

平台法律顾问团队
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2020-01-29 13:50

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《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

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2020-01-29 14:07

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