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搬家设置协议书明确记载1楼,开发人员不给予。"; 一个

综合法律 2019-12-28 23:31 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁协议有很多种,根据自身的性质来决定内容。
  • 在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,开发商拆迁前需要什么手续?开发商首先要具备开发资质,《开发资质证书》,工商税务当然是必备的。
    开发特定项目时,针对特定项目还要有如下证件:
    1、政府立顶批准书。
    2、土地使用转让协议或土地使用划拔书 或其它相关土地使用权手续。
    3、土地规划许可4拆迁许可证。
  • 关于房屋买卖中安置协议涉及的问题,个人转让回迁安置房是否有效:五年内转让,是无效的,五年后转让,是有效的。
    买安置房注意事项:
    对于无证的安置房,在购买时要分清情况:
    1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
    2、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。
    3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。
    您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。
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