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承继房地产要交房地产税吗？据说房屋使用价值五十万左右要房地产税的是不是？

房产纠纷 2020-01-03 13:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
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    2020-01-03 13:05

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  • 一、房产税的税率
    按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为
    1.2%;从租计征的税率为12%。
    二、房产税的计税依据
    房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
    (一)房产的计税余值
    按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
    所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
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    2020-01-03 13:12

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  • 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
    征收范围：
    称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
    征收税率：
    1、按房产余值计征的，年税率为
    1.2%；
    2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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    2020-01-03 13:32

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