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他人质押给金融机构的房屋让人民法院被查封了，本人想买回去，应当如何做？

金融 2019-12-30 04:43 人浏览
共3位律师解答
  • 　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
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    2019-12-30 04:25

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  • 看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下：
    房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
    房屋结构是否合理，有没有违规建设；
    确认房子的物业配置是否完善；
    确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
    购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
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    2019-12-30 04:29

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  • 不会因为资产拍卖而影响到自己的利益，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第31条第2款规定：“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上 ，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖”。
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    2019-12-30 04:43

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