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你好，单方解除与中介的委托租赁协议，用什么方式？如果对方拒绝签字怎么办？

合同纠纷 2020-01-01 09:25 人浏览

共4位律师解答

对于委托代理协议，委托人有解除权。
委托代理协议依法是跟律师事务所签订的，所以应该拿着签订的委托代理协议去律师所，向律师所负责人反映情况，要求解除代理协议。按照规定，如果不是因为律师的原因造成的，律师费是不退的。
但是委托人可以与律师所协商退费的问题。根据《律师法》规定，在解除委托关系前，律师必须采取合理可行的措施保护委托人利益。
办理解除代理协议时，应该与律师事务所签定解除协议，取回留存在律师所得相关证据原件，并写好签收收条。

法律快车咨询顾问

2020-01-01 09:03

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委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。　　委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，而且不须有任何的理由。
　　委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害，就委托人而言，通常是受托人未完成委托事务而解除合同，委托人自己不可能亲自处理该项事务，而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言，是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同，使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬。
　　受托人处理事务不尽注意义务，怠于委托事务的处理，委托人无奈而解除委托合同，虽会给受托人造成一定损失，但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人，委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。

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2020-01-01 09:08

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劳动合同的单方解除权是指劳动合同当事人依法享有的,无需对方当事人同意而单方决定解除劳动合同的权利。一般情况下,劳动者可以无条件地辞职,只要提前书面通知即可,无需征得用人单位的同意,而用人单位单方解除劳动合同则必须具备法定的解除事由。一旦操作不当,就有可能面临赔偿。用人单位单方解除劳动合同,根据解除事由不同可以分为以下几类:
1.过失性解除,也就是员工存在《劳动合同法》第三十九条所规定的情形之一的,用人单位可以单方解除劳动合同,而不需要支付经济补偿金,而且因员工过错给用人单位造成损失的,用人单位有权要求赔偿。
2.非过失性解除,即出现《劳动合同法》第四十条情形之一的,用人单位提前三十天通知员工或支付一个月工资的代通知金,可以解除劳动合同,但是应当向劳动者支付经济补偿金。
3.经济性裁员,即出现《劳动合同法》第四十一条所规定的四类情形。过失性解除当使用过失性解除时,用人单位可以即时解除劳动合同,不用提前通知,且无需支付经济补偿金,但法律严格规定了适用的条件。
(一)在试用期内被证明不符合录用条件的劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以随时解除劳动合同。

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2020-01-01 09:16

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第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。

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2020-01-01 09:25

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