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您好，我就是在海口市这儿租房子的，1年发展，必须交保证金，但是在租房子前就早已了房主答应了，人们数最多住大半年，大半年来到人们准备不了了，保证金必须退回人们吗？？

招标拍卖 2020-01-01 15:30 人浏览
共4位律师解答

  • 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是：“押一付三，押一付一
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
    6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
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    2020-01-01 15:05

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  • 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
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    2020-01-01 15:13

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  • 如果在签订了租房合同的情况下，房主收受定金但是违约，应当双倍返还定金。
    根据合同法第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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    2020-01-01 15:27

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  • 用人单位招收职工，不得以任何形式收取财物。收取押金违法，向劳动监察投诉，由劳动监察责令改正，并处罚款。《劳动合同法》第九条　用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
    第八十四条　用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
    nn劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
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    2020-01-01 15:30

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您好，我就是在海口市这儿租房子的，1年发展，必须交保证金，但是在租房子前就早已了房主答应了，人们数最多住大半年，大半年来到人们准备不了了，保证金必须退回人们吗？？
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大家都在问
租房子也有大半年期满，房主把房屋卖了，如今人们规定房主先把大半年租金退给人们，人们才搬，不退钱人们不搬，那样行吗？由于房主不守信用，搬完后，退款又会踢皮球。
#继承
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你好，我想问问，我想租房子，找中介，因为有人住在房子里，直到这个月底，然后我还要付押金200，代理费，但我们还没有签合同，我不想租房子，你说，我可以回来吗？
#合同纠纷
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您好，我住宅没退我保证金，房主说要大半年才可以退，我住了4月多，我急事，随后不租了，他不给保证金，并且沒有签订合同，房主那样做违反规定吗？
#合同纠纷
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