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我换了物业管理、水表、电表等。在我的社区里。在更换水表之前，我买了50立方米的水。它还没有在卡片上使用过。我能要回钱吗？我换了物业管理、水表、电表等。在我所在的地区。在更换水表之前，我买了50立方米的水。它还没有在卡片上使用过。我能拿回钱吗？我换了物业管理、水表、电表等。在我的社区里。在更换水表之前，我买了50立方米的水。它还没有在卡片上使用过。我能要回钱吗？我换了物业管理、水表、电表等。在我所在的地区。在更换水表之前，我买了50立方米的

物业管理合同 2020-01-06 06:34 人浏览

共3位律师解答

物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　
(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　
(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　
(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　
(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　
(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　
(7)乱立名目，随意增设收费项目;　　
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。

法律快车咨询顾问

2020-01-06 06:09

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物业管理费用的基本构成：　　
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

合同纠纷律师团队
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2020-01-06 06:12

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我国法律规定夫妻双方有共同的房产的，可以通过变价分过或者作价补偿的方式来分割，如果变卖房屋或者一方获得房屋后，拒绝向另一方支付相应的钱款的，另一方可以通过诉讼的途径，举证双方的约定同时证明对方不履行约定，要求法院依法判决。

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2020-01-06 06:34

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