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我们在租的门前房间开的超市合同从5年前到现在还有3年，能撤去给我们赔偿吗

综合法律 2020-01-07 15:15 人浏览
共3位律师解答
  • ，门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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    官方

    2020-01-07 14:52

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  • 合同谈判技巧
    　　
    1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间
    　　
    2、注意谈判氛围
    　　
    3、避实就虚
    　　
    4、尽量让对方先提意见。
    　　
    5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
    　　
    6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。
    　　
    7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。
    　　
    8、适时运用回避手段。
    　　
    9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。
    　　
    10、更多地强调双方利益的一致性。
    综合法律律师团队律师
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    2020-01-07 14:56

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  • 签合同注意以下内容：首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。
    　　其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年，但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋往往会存在质量问题。对于这个问题，拿到安置房的房主们可以在经济环境相对较好的时候将房子卖出，如果房子并没有建好或者还没有拿到房产证也可以先与购房者商定好后签好合同就可以了。
    　　然后是逾期交房和房屋的面积问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而房屋的面积问题则需要被拆迁者自己注意。拆迁方往往会在合同签订时约定房屋面积一旦超过一定标准会要求被拆迁者补差价，最后常常要被拆迁者安市场价格补上多余的面积，一旦逾期付款，开发商就要求退款，造成被拆迁者无房可住的局面。
    而且，这种情况大多已经错过了最佳的维权时间，被拆迁者想要维权往往为时过晚。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-01-07 15:15

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