问答详情

男方有一处婚前公有住房，就是每月交房租的哪种，属于婚前财产吗？现在女方提出离婚，分配财产时，房子算不算、如果算应该怎么分，另外，孩子给谁房子就给谁吗？

离婚 2018-08-24 21:24 人浏览

共3位律师解答

婚前财产归个人，这是法律明文规定的。　　　自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。　　　　因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。　　　　但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。　　　　我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。　　　　根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。　　　　2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”　　　　比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。　　　　如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。　　　　或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。　　　希望能帮助到你望采纳

民事法律律师团队
推荐

2018-08-24 21:11

咨询我
1.没有登记结婚，就不存在合法的婚姻关系，就无法离婚，结束同居关系就行。
2.在双方同居期间共同经营的生意，如果没有事先或者事后约定怎么处理，就可以当做双方的按份共同财产，按出资比例来分享收益，按出资比例来分担损失。就看经营的实际出资两人各占的比例是多少，这个需要证据来证明的，谁主张谁证明。
3.彩礼需要退还，但如能证明彩礼已用于双方在同居期间的共同生活开支的，可以要求做相应的抵减。嫁妆相抵不是女方必须负担的法律义务。
4.具体的费用最好能协商解决，以双方都能接受的方式达成公平、合理的协议，大家好聚好散。协商不下，可以诉讼解决。祝你好运！

法律快车咨询顾问

2018-08-24 21:15

咨询我
您好，
一、根据我国婚姻法的规定，离婚有两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。男方可以和女方协商财产分割、子女抚养问题，协商不成可以到人民法院起诉。
二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都有权要求分割一半的夫妻共同财产。
三、有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。有配偶者与他人同居指有配偶者与婚外异性不以夫妻名义持续、稳定的共同居住。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。无过错方需承担举证责任证明其配偶与他人同居。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-24 21:24

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。