离婚时，房子给了孩子，但没有所有权转移。房子能再归还吗？
离婚
2020-01-12 14:39
人浏览
共4位律师解答
-
法律要求义务人向未成年人支付抚育费的目的, 是为了维持未成年人的基本生活, 维护未成年人的生存权。而且,考虑到未成年人往往都处于弱势地位的社会现实, 有必要给予其特殊保护。
因此, 在其未具备完全行为能力以前, 请求义务人支付抚育费的, 不应当受诉讼时效的限制；在其已经具备完全民事行为能力后提出追索请求的, 则应当受诉讼时效的限制。 -
将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。 -
离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，
所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，
如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除
5.55%营业税，
如果是卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五，
手续费几百元，
印花税万分之五，
契税，买家如果首次买房，90平以下1%，90平以上契税
1.5%，
买家二套买入前提，90平以下契税
1.5%，90平以上契税2%。 -
离婚后孩子名下的房子怎么分？
（1）这房子归孩子所有，离婚时夫妻不能要求分割这房子了：即使房子是父母出钱购买的，也视为父母对孩子的赠与，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产、而是孩子的财产了。
（2）夫妻离婚，能分割的只是夫妻共同财产，不能分割他人财产：即使孩子未成年，这房子也是孩子的、不再是夫妻的财产。
平台巴音郭楞州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
离婚时，房子给了孩子，但没有所有权转移。房子能再归还吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
不在夫妻名下的房产，离婚能分割吗？
#离婚财产分割人浏览
-
你好，我是呼和浩特市搬家把房子转给孩子们。现在只有房子所有权，如何处理？未成年人能转移吗？
-
离婚时，房子给了孩子，但没有所有权转移。房子能再归还吗？立即咨询当前3,972位律师在线
-
孩子没满一年男方能起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
离婚后，房子属于孩子，孩子和她在一起，我能收回我的一半房子吗？
-
能否先起诉离婚再分割财产
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房子没有搬走，房子没有被分配。现在离婚后你能回到自己的房子吗？
-
女方能不能起诉离婚
#离婚人浏览
-
准备离婚，我想咨询一下房子的所有权。
-
我父亲和继母离婚了。离婚协议是把房子给我继母，但所有权还没有转移。房子能归还吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
起诉离婚能要回孩子抚养权吗
#离婚人浏览
-
离婚时，房子给了孩子，但没有所有权转移。房子能再归还吗？
-
离婚时，房子怎么分割？
#离婚房产人浏览
-
离婚后，房子属于我，但房子仍有抵押。我能帮忙转让所有权吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
登记在子女名下的房屋，离婚时能分割吗？
#离婚房产人浏览
-
宅基地房子，离婚时，对方一半让给孩子，能过户吗？
-
婚前买的房子，结婚后办的产权，离婚，女方带孩子，能分到房产吗
#离婚房产人浏览
-
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我老公两年前离婚，房子归女方，房子价值一百万，请问老公能要求其变卖房子，再抚养孩子吗？
-
复婚时男方赠房给前妻后又离婚，房子能要回吗？
#复婚再婚人浏览
-
房子婚后拆迁给的房子，如果离婚了，房产能有我一半么？孩子归谁所有？
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师