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国家土地法律修改前缔结的住宅转让协议现在还有效吗？

综合法律 2020-01-04 21:18 人浏览

共3位律师解答

一、转让二手车不过户，只签订转让协议，这样的协议有法律效力。　　
二、原因：根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。　　定义：协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。　　
三、注意事项：协议一旦达成法律是默认生效，如果车辆出现重大事故则原车主承担法律责任，故车主签完协议后就及时过户保障自己的权益。

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2020-01-04 20:52

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房屋转让买卖合同是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实意思表示，就可以了。
在签署房屋合同的时候，需要注意以下问题：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，房屋具体位置，面积，是否有其他的附属物品；
第三，房屋买卖价格，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，双方签字确认，并注明日期。

法律快车咨询顾问

2020-01-04 20:59

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房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料：
(一)转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;
(二)转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(三)代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;
(四)市房地产权管理处核发的(房地产证);
(五)全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
(六)公证机关认为应当提供的其他材料。

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2020-01-04 21:18

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