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不动产证明书。 赠与孩子。 合同怎么写？

离婚 2020-01-10 19:46 人浏览
共3位律师解答
  • 房产赠与合同公证需要注意哪些，　　
    (一)赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;　　
    (二)赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;　　
    (三)一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：　　
    (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;　　
    (2)对赠与人有抚养义务而不履行;　　
    (3)不履行赠与合同约定的义务。
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    2020-01-10 19:25

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  • 父母将房产赠与其中一子女，不需要得到其他子女的认可。只要是父母的房产，有处理的权利。《物权法》?第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
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    2020-01-10 19:29

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  • 房产证赠与手续如下：
    　　
    一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
    　　赠与书的主要内容为：
    　　
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    　　
    2、赠与人与受赠人的关系；
    　　
    3、赠与的理由；
    　　
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    　　
    5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    　　
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    民事法律律师团队律师
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    2020-01-10 19:46

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