某企业未和我商议，就占有了我的承包田，作金土地工程项目解决，我该怎么做？
综合法律
2020-01-14 16:49
人浏览
共3位律师解答
-
私自占用农村土地用于建筑，是违法的，所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。
（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：
1、《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”
（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。 -
农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。
土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张土地权属所引发的争议。
依据我国土地管理法的规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。 -
首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。
完了就是作预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。
如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险。
平台拉萨律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
某企业未和我商议，就占有了我的承包田，作金土地工程项目解决，我该怎么做？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
土地征收与征用的区别
#征地补偿人浏览
-
你好，2006年我在我自己的承包土地上养了10000只鸡，只有在村委会同意之后，才有程序，现在土地不仅仅是征用，土地局说我是非法土地，强迫，不给任何补偿，当我投资30多万元，立即成为占有，请问我怎么做
-
某企业未和我商议，就占有了我的承包田，作金土地工程项目解决，我该怎么做？立即咨询当前31,402位律师在线
-
融资合同纠纷怎么解决
#合同纠纷人浏览
-
你好，我农村有四英亩的农田租给私营企业种植树木，他现在我的田岭，把所有的挖出来，在建筑中，现在我可以取消合同，他说要收集我的土地，在价钱上没有谈论，我想问问多少土地要收亩？
-
企业欠缴社保，劳动者该找谁处理，法院？人社局？
#社会劳动保险人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
离婚后，我的前夫，在我不知情的情况下，我的合同转让给村民，在我的村委会解决，直到今年土地被国家占用，转让合同被村委会批准，请问赔偿应该有我吗？
-
公司清算注销流程？
#公司企业人浏览
-
你好，我父亲在供销部门工作，然后我接管了，办公室没有长黄，我的土地被村庄收回，只给了我两英亩的粮田，其他村庄也有，还给了地，我想问是否应该给地。也不付钱，
-
乡政府以國家委托人征缴农用地，以国家行业标准开展赔偿，随后引入房地产商开发设计，（那样有效吗？）再卖回让我们，我认为赔偿太低，商议不了，假如她们要强征，我该怎么做？感谢
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地使用权是否可以转让给个人
#房产纠纷人浏览
-
农村土地纠纷，即私人占用我家的土地，和他在我家的排水渠，找到村长在权利处理，他们无法处理，他们完成，乡政府副市长出城，看到，不说我们该做什么，
-
建设用地使用权可以转让吗
#房产纠纷人浏览
-
某企业未和我商议，就占有了我的承包田，作金土地工程项目解决，我该怎么做？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
网友热议：房产加名税，该收吗？
#房屋所有权人浏览
-
亲朋好友占有自己农田10多年，约一亩地，村支书给确认，现在我要想回，商议堵塞不帮我，这一事儿应当如何解决
-
物联网，船舶业的星星之火
#海事海商动态人浏览
-
建筑工程承包纠纷怎么处理
#建筑工程人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我是一个农民，当我承包土地时，我没有得到它，我现在该怎么办？
-
Yes，you can
#司考经验人浏览
-
某单位未与我协商，就占用了我的承包田，作金土地工程处理，我该怎么办？
加载中