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您好，我铜梁区，XX人，我就是农村户口，人们那边修同心桥水利枢纽要动迁，我的房屋被國家推了的，，如今要修水利枢纽，也没有房本，A说也没有房屋安家费，说也没有房屋，一些户籍办出来的沒有房屋，如今又办回家沒有二天也是安家费，为啥沒有您好，我铜梁区，XX人，我就是农村户口，人们那边修同心桥水利枢纽要动迁，我的房屋被國家推了的，，如今要修水利枢纽，也没有房本，A说也没有房屋安家费，说也没有房屋，一些户籍办出来的沒有房屋，如今又办回家

房产纠纷 2020-01-07 08:50 人浏览

共4位律师解答

关于公司债务以房抵债，《民间借贷规定》出台后，其第二十四条明确规定了“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”

平台特邀律师
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2020-01-07 08:33

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仅凭户口本、身份证无法申请贷款。
如通过银行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异)，贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。

房产纠纷律师团队
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2020-01-07 08:35

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拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
1.第一类小产权房：
占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。
2.第二类小产权房：
在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
3.第三类小产权房：
在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
三、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

法律快车咨询顾问

2020-01-07 08:43

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您好！个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。谢谢！

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2020-01-07 08:50

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