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你好。我在尚未征用的空地上做生意。城管能收过路费吗？我有土地使用证。

综合法律 2020-01-09 11:21 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在签订农村宅基地租赁合同时，要知道
1、这属于农用地的土地流转，法律是允许的，但是必须要和农民签订正式的流转合同。
2、最好再到村委会备案，时间最长不得超过20年。
3、如果要盖房的话，估计房屋的产权得不到保护。

综合法律律师团队
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2020-01-09 10:59

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土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

法律快车咨询顾问

2020-01-09 11:05

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现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

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2020-01-09 11:21

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