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你好，我在自己没有征用的宅地的空地经营，城管可以收费吗？有土地使用证。

房产纠纷 2020-01-13 20:03 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在签订农村宅基地租赁合同时，要知道
1、这属于农用地的土地流转，法律是允许的，但是必须要和农民签订正式的流转合同。
2、最好再到村委会备案，时间最长不得超过20年。
3、如果要盖房的话，估计房屋的产权得不到保护。

法律快车咨询顾问

2020-01-13 19:53

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你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告，保证被征地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。

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2020-01-13 20:00

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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。

房产纠纷律师团队
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2020-01-13 20:03

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