离婚后购买的房屋应当分期付款，再婚后房屋名称应当转让给对方。如果离婚再次发生，房子将如何分割？
离婚
2020-01-11 12:23
人浏览
共4位律师解答
-
离婚房屋过户手续办理流程：
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费：税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。费类：
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 -
复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义，但是财产的状态却不能恢复，就是说原先归女方的财产此时是她的个人财产。解决这个问题的办法是和女方达成书面协议，约定她的个人财产转变为共有财产。
如果你提出离婚女方不肯就只能以诉讼方式离婚，就是到法院去起诉离婚。 -
离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，
所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，
如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除
5.55%营业税，
如果是卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五，
手续费几百元，
印花税万分之五，
契税，买家如果首次买房，90平以下1%，90平以上契税
1.5%，
买家二套买入前提，90平以下契税
1.5%，90平以上契税2%。 -
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
平台抚顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
离婚后购买的房屋应当分期付款，再婚后房屋名称应当转让给对方。如果离婚再次发生，房子将如何分割？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚后再进行的财产分割协议如何才生效
#离婚人浏览
-
夫妻共有房屋，离婚后，应当怎么分割？
-
离婚后购买的房屋应当分期付款，再婚后房屋名称应当转让给对方。如果离婚再次发生，房子将如何分割？立即咨询当前11,702位律师在线
-
离婚房产如何分割
#婚姻家庭人浏览
-
结婚前，个人用全额付款购买房子。结婚后，他们卖掉房子，然后买房子。如果离婚，将如何分割？
-
婚后按揭房产离婚怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前以全款购买的房屋，离婚后，如何分割房屋，房产证上有对方的姓名
-
离婚如何分割房子
#离婚人浏览
-
离婚后购买的房屋应当分期付款，再婚后房屋名称应当转让给对方。如果离婚再次发生，房子将如何分割？
-
结婚十年后，房产在婚前在南方被购买。如果离婚发生，将如何分割？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚后再进行的财产分割协议怎样才有效
#婚姻家庭人浏览
-
结婚后买的房子，房屋个人名字，离婚后如何分割
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
婚内购商品房，分期付款，现离婚后该房如何付款？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前房子属于自己，房产证写的是本人。离婚后房屋应如何分割？
#离婚房产人浏览
-
请问婚前购买的房子，离婚后将如何分配？
-
婚后贷款购买的房屋，离婚时应当如何分割？
#离婚房产人浏览
-
离婚时房产应当如何分割？
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
一方婚前购买的按揭房，余款尚未付清，要离婚房屋如何分割
-
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
#离婚房产人浏览
-
婚前父母购买房屋，婚后将房屋卖了，再购买房屋，现离婚如何分割。
加载中