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我的一个朋友是房客！我代表他签了租赁合同！他因为公司破产了！欠租金！业主起诉我合法吗？

破产清算 2020-01-11 08:03 人浏览
共2位律师解答
  • 签订房屋租赁合同必须要备案吗?
    对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
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    2020-01-11 07:57

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  • 合同违约责任的承担方式除了支付违约金，还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    1 、支付违约金
    2 、损害赔偿
    3 、继续履行
    4 、其他补救措施
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-01-11 08:03

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