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我父母不在了。家里还有一所房子。哥哥借叔叔的钱，叔叔霸主的房地产证明书不能给我吗？

房产纠纷 2020-01-15 00:00 人浏览

共3位律师解答

新房房产证的办理收费情况:　　
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。　　
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　二手房房产证办理收费情况：　　
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

房产纠纷律师团队
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2020-01-14 23:34

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

平台特邀律师
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2020-01-14 23:35

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房屋买卖后，购房者因自身问题拿不到证的情况：
1、购房者购房却未缴清房屋相关税费；
2、办理产权相关证明提供不充分的
3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；
4、公共维修基金尚未交付；
5、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。

法律快车咨询顾问

2020-01-15 00:00

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我父母不在了。家里还有一所房子。哥哥借叔叔的钱，叔叔霸主的房地产证明书不能给我吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我父亲在2009年买了一所房子，但是他在国外，所以房地产卡是我叔叔的名字，现在我叔叔借了别人的钱给他50万元，我父亲的房子可以搬到我的名字。

#房产纠纷

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连云港律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

我父母有一所房子，房地产卡是我父亲的信，现在我父亲刚刚去世，你想把房子转给我母亲和姐妹吗？

#房产纠纷

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连云港律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我老家有一所房子，家里很早，房地产证明书是我父亲的名字，可是我父亲现在死了，一直住在祖母家里，这所房子到底是谁的，我婶婶，还有我祖母的女儿吗？还是奶奶也在？

#房产纠纷

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连云港律师-法律快车咨询顾问

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