房产证是夫妻的名字，想去掉一个名字，房子还和另一个人有关系吗？
离婚
2020-01-13 07:27
人浏览
共4位律师解答
-
在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。 -
如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。 -
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
平台晋中律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证是夫妻的名字，想去掉一个名字，房子还和另一个人有关系吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证加夫妻名字费用
#房屋权属登记人浏览
-
房产证上两个人的名字，可以去掉一个人的名字吗？
-
房产证是夫妻的名字，想去掉一个名字，房子还和另一个人有关系吗？立即咨询当前12,748位律师在线
-
房产证加名字多少钱？
#房产证人浏览
-
房产证上是夫妻两个人的名字，妻子可以办成自己的名字吗？
-
房产证上可以写几个人的名字
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房产证上只有一个人的名字，公正了可以有另一个人的名字吗？
-
婚后房产是不是夫妻共有财产
#离婚人浏览
-
房产证是夫妻两人的名字，想去掉一个名字，房子还和另一个人有关系吗？
-
房产证是夫妻的名字，想去掉一个名字，房子还和另一个人有关系吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
#婚姻家庭人浏览
-
房产证是我们夫妻的名字。你想把它改成一个儿子的名字(已婚)？很贵吗？谢谢！
-
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
你好，房产证上我一个人名字，要加儿子名字可以吗？有房贷的
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房产证一个名字变更为夫妻两人
#夫妻共同财产人浏览
-
我们的房产证上有我们夫妻和儿子三个人的名字，能去掉儿子的名字，或者我们的名字吗？
-
房产证上是儿子名字 房子是夫妻共同财产吗？
#夫妻共同财产人浏览
-
小产权房子可以更名吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证上是夫妻两个人的名字，想改成一个人的名字，请问是在房产证下来之前还是之后，谢谢
-
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
#共同共有人浏览
-
房子付的全款，是两个人的名字，房产证还没有下来，怎样可以去掉一个人的名字？
加载中