我已经离婚了，有离婚协议，房子属于我，但是贷款还没有还清，对方不愿意签字，去掉名字怎么办
离婚
2020-01-16 01:52
人浏览
共4位律师解答
-
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。 -
只要离婚协议是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容不违法，这份协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。和双方是否离婚后在一起同居无关。
《合同法》：
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终
止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得
扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 -
贷款买房，离婚时贷款如何分配：
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 -
如果你不同意，协议离婚不成，那么你们只好通过诉讼离婚，关于房产，你们在婚内购买，在你们没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，一般均分（包括贷款没还的债务）。关于孩子的抚养问题，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长）和双方的具体情况判决。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决（一般每月按照其月收入的20%-30%支付）。
平台聊城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我已经离婚了，有离婚协议，房子属于我，但是贷款还没有还清，对方不愿意签字，去掉名字怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
协议离婚单方不同意怎么办
#离婚人浏览
-
离婚协议已经签署好，现在房子归我，但还有贷款没有还完，他是主还贷人，我想减掉他的名字，该怎么办？
-
我已经离婚了，有离婚协议，房子属于我，但是贷款还没有还清，对方不愿意签字，去掉名字怎么办立即咨询当前23,412位律师在线
-
协议离婚房产归我，对方却迟迟不配合过户怎么办？
#财产分割咨询人浏览
-
我已经离婚了，有离婚协议，房子属于我，但是贷款还没有还清，对方不愿意签字，去掉名字怎么办
-
想要离婚对方不同意离婚怎么办？
#离婚纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想离婚，但是有房贷，想卖了，房产是他的名字，我该怎么办
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
离婚，原来是我的名字，我想把房子给她，房子有贷款没还清，这种情况怎么办？谢谢！
-
离婚协议写的房子归我，贷款我还，但购房合同是他的名字，现在他不配合变更该怎么办
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母不同意起诉离婚怎么办
#离婚人浏览
-
夫妻离婚了，离婚协议房子归我，她是主贷人，她不配合还清贷款，更名，现在该怎么办
-
起诉离婚一方不愿离婚怎么办
#离婚人浏览
-
你好！我离婚了，房子有贷款，是我的名字，但是离婚后房子归男方所有，可是他一直不还贷款，我该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚一方不同意怎么样才能离婚
#离婚人浏览
-
离婚之前我们贷款买了房，贷款没还清，我们就离婚了，离婚协议上写着，起诉了我，我该怎么办？
-
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
协议离婚，
#协议离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我和我前夫离婚了，我门之间是离婚协议，方式有贷款房子，房贷还清了，不配合我，我打算起诉他
-
离婚协议上约定房子归一方，都在离婚协议书上签字了，如果离婚后，对方不配合办理过户怎么办？
#离婚协议书人浏览
-
我们离婚后，房子给了我，有离婚协议书，房子为贷款买的，还没有还清贷款，现在我想卖房，需要对方到银行吗
加载中