问答详情

你好，乡下有房子。房子周围有墙的房子已经倒塌了。如果房屋被拆除，会有什么补偿？

房产纠纷 2020-01-25 06:34 人浏览
共3位律师解答
  • 既然有房产证，一般按房产证的面积给予补偿，具体到当地住房和城乡建设局 或国土资源局 咨询，参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿 　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 　　
    （一）被征收房屋价值的补偿； 　　
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 　　
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 　　第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-25 06:22

    咨询我

  • 房屋拆迁补偿标准的计算公式：
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
    （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-01-25 06:26

    咨询我

  • 二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多，即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有，所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人，而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的，在宅基地被征收过后，房屋补偿会直接发放给个人。
    并且村民宅基地被征收后，如果村民没有其他宅基地，村集体需要给村民重新分配宅基地，因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的，这一点需要大家注意，这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异，需要各位自行查询本地政府给出的方案。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-25 06:34

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台汕尾律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海丰县律师 城区律师 陆丰市律师 陆河县律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 汕尾问答 > 汕尾问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟