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我朋友的家，通过房地产租了房子，住了一个月的人逃走了，借了一个月的房租和1500以上的水费，总共有3000多人说我们把房子交给了管理公司，管理公司逃走了。我对她说想签出租合同，说不上他们报警了。请问一下，我应该找个人来付房租。谢谢你我朋友的家，通过房地产租了房子，住了一个月的人逃走了，借了一个月的房租和1500以上的水费，总共有3000多人说我们把房子交给了管理公司，管理公司逃走了。我对她说想签出租合同，说不上他们报警了。请

房产纠纷 2020-01-24 12:05 人浏览

共4位律师解答

欠房租，可以采取分期履行的办法，与房东协商一致即可

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2020-01-24 11:37

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对于债务人不按约定及相关法律规定偿还债务的情形，当事人不能与债务人就债务偿还协商解决的，债权人向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，是有用的。经人民法院依法作出判决，要求债务人偿还债务的，如果债务人仍然不按判决偿还债务的，人民法院有权对债务人强制执行，要求债务人偿还债务。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第二十一条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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2020-01-24 11:43

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在欠款纠纷中，方应提供以下证据：　　
(1)证明当事人诉讼主体资格的证据　　当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。　　当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。　　当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。　　
(2)证明买卖关系存在的证据《购销合同》、《供货协议》;订(定)货单;　　证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。　　
(3)证明协议履行情况的证据　　交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单;　　证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。　　收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。

法律快车咨询顾问

2020-01-24 12:05

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起诉公司法人欠款可以一并起诉股东。股东是公司的投资人与公司运营存在较强的关联性，原告的起诉只要符合民事诉讼法第一百一十九条的规定则可以起诉股东。法律依据如下：民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2020-01-24 11:48

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