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结婚后，由于不良信用调查，该男子以假离婚的名义购买了房子和该女子购买的抵押贷款。现在他再婚了。目前，有两个问题。假离婚期间买的房子只是这个女人的名字。现在两人再婚后一起偿还贷款。房子是由这个女人个人拥有还是共同拥有？第二个问题是，现在这个女人想卖掉房子，买一套新的。新买的房子是她的私人财产还是公共财产？结婚后，由于不良信用调查，该男子以假离婚的名义购买了房子和该女子购买的抵押贷款。现在他再婚了。目前，有两个问题。假离婚期间买的房子只是这个女人的名字。现在两人再婚后一起偿还贷款。房子是由这个女人个人拥

离婚 2020-01-18 19:06 人浏览

共4位律师解答

按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。

平台法律顾问团队
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2020-01-18 18:42

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之前你们离婚后的房产属于你的婚前个人财产，复婚后的房产属于你丈夫的婚前个人财产，从你们登记之日起，还贷部分属于夫妻共有。
如果想变成夫妻共同财产，建议签署夫妻财产协议，或在房产证上加名。

平台特邀律师
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2020-01-18 18:48

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-01-18 18:59

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1、婚后所得财产原则上均分。要房子的一方给另一方现值的一半房款。
2、两周岁以下孩子一般判随女方生活，满两周岁法院将根据双方实际条件综合考虑按对孩子健康成长更有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按月收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。可以要求一次性付清，但前提是男方有这个能力。
3、不算财产转移。

民事法律律师团队
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2020-01-18 19:06

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